Top.Mail.Ru
Высшие брокерские курсы «Флиппинг по-русски: от подбора объекта до перепродажи»
Блок 1
Подбор объекта под флиппинг
Потапов
Виталий
инвестор в сфере недвижимости (Москва)
Даты занятий
12.08 | 10.00-12.00
15.08 | 10.00-12.00
Программа

Первый блок курса будет посвящен изучению важной составляющей процесса флиппинга – подбору объекта под проект. Не каждая недвижимость подойдет под проект и очень важно знать, как правильно ее выбирать.

Успешность флиппинга зависит от тщательного планирования, умения оценивать рыночные условия и управлять многими процессами. Необходимо учитывать транспортную доступность, локацию, инфраструктуру, состояние дома и его видовые характеристики, площадь ремонтируемого помещения, финансовые перспективы и многое другое. О том, как правильно оценить данные факторы и пойдет речь на данном блоке. 

Результат
- Правильно выбирать помещение под флиппинг для его дальнейшей перепродажи с наценкой;
- Оценивать риски;
- Эффективно инвестировать, чтобы быть в плюсе.
Блок 2
Организация процесса флиппинга. Практические и теоретические аспекты
Караваев
Роман
эксперт по флиппингу (Москва)
Даты занятий
19.08 | 10.00-12.00
22.08 | 10.00-12.00
Программа
Вы узнаете не только теорию работы над проектом, но и разберете реальные кейсы по реализации проекта под флиппинг от начала до заключения сделки по продаже. Какие этапы флиппинга существуют и сколько каждый из них занимает время на реализацию? Как правильно составить смету на ремонт «убитой» недвижимости? Какую бригаду рабочих выбрать и какие стройматериалы использовать? Как контролировать процесс ремонта? Как правильно найти покупателя и заключить выгодную сделку при перепродаже после реализации помещения?
Результат
- Вы будете четко понимать, из каких этапов состоит процесс флиппинга 
- Получите пошаговую инструкцию по  и получите чек-лист по работе с квартирой под флиппинг
- Узнаете о главных ошибках начинающих флипперов и сможете из избежать в своей работе
Блок 3
Организация хоумстейджинга во флиппинге
Рябчук
Андрей
эксперт по флиппингу (Москва)
Даты занятий
26.08 | 10.00-12.00
29.08 | 10.00-12.00
Программа

Финальный этап флиппинга как бизнес-процесса – предпродажная подготовка квартиры. Эти задачи решает хоумстейджинг. Вы узнаете, как с его помощью увеличить стоимость объекта и минимальными средствами превращать «квадратные метры» в уютное пространство, в котором хочется жить.

В программе обучения:

Основы хоумстейджинга. Анализ недвижимости и ЦА.
Базовые приемы хоумстейджинга в недвижимости разного формата.
Экономика хоумстейджинга. Создание проектов и работа в приложениях.
Меблировка по зонам, подбор техники – где сэкономить.
Работа с цветом и объемом. Материалы, мебель и декор.
Ценообразование. Разработка, составление сметы и реализация проекта.
Поиск клиентов и работа с ними.
Фотосъемка и подготовка рекламного объявления. Организация показов.
Результат
- Вы получите отличную теоретическую основу для работы в сфере хоумстейжинга
- Научитесь использовать его как инструмент увеличения стоимости объекта
- Поймете, как правильно и эффективно работать с пространством и быстро сделать ремонт, не переплачивая подрядчикам
- Получите готовые шаблоны, инструкции, необходимые для реализации каждого из этапов
- Узнаете, как сделать квартиру уютной, чтобы влюбить покупателя с первого взгляда.
Блок 4
Особенности флиппинга на загородном рынке
Трубина
Виктория
эксперт в сфере недвижимости, флиппер (Москва)
Даты занятий
02.09 | 10.00-12.00
05.09 | 10.00-12.00
Программа

Тренд на деурбанизацию, который наблюдается еще с пандемии, значительно повысил спрос на загородную недвижимость. Как следствие интерес инвесторов к флиппингу частных и дачных домов тоже возрос. В программе лекций вы узнаете об особенностях этого направления и основных отличиях от классической перепродажи квартир, ознакомитесь с основными правилами флиппинга домов, получите работающие модели работы, советы и инструкции.

В программе обучения:

- Подбор дома с учетом его местоположения. Удачная локация с хорошей транспортной доступностью или с перспективами развития дорожной инфраструктуры – уже половина успеха.
- Ремонт дома. Оценка объема восстановительных работ, составление сметы, подбор подрядчиков и проведение реставрации. Расчет маржинальности проекта.
- Реализация проекта. Предпродажная подготовка, реклама и показы объекта.
Результат

- Вы начнете разбираться в предложениях рынка загородной недвижимости и находить ликвидные объекты

- Научитесь рассчитывать финансовые модели, разрабатывать проекты, составлять сметы и графики работ. 

- Выбирать подрядчиков и брать кредиты на реализацию ремонтных работ. 

- Рекламировать готовую загородную недвижимость, продавать быстро и с максимальной выгодой, чтобы сделки окупались и приносили доход.

Блок 5
Юридические аспекты флиппинга: от организации работы до вопросов налогообложения
Казанин
Игорь
флиппер, юрист (Москва)
Даты занятий
09.09 | 10.00-12.00
12.09 | 10.00-12.00
Программа
Какие юридические подводные камни ждут вас во флиппинге и как избежать проволочек? Какой режим налогообложения использовать? Ответы на эти и многие другие вопросы ждут вас на данном блоке.
Результат
- Вы научитесь понимать юридические аспекты и систему налогообложения во флиппинге 
- Обезопасите себя на этапе выбора проекта и его реализации

Пакет Стандарт
  • Участие в онлайн курсах продолжительностью 5 недель (общая продолжительность курсов 30 академических часов: 10 часов теоретических занятий и 10 часов практики) 
  • Электронный именной сертификат участника курса
  • Рабочие материалы и бонусы от бизнес-тренеров
  • Возможность задавать вопросы спикеру в общем чате
  • Возможность за дополнительную плату (1000 рублей) заказать индивидуальный просмотр в удобное время
  • Возможность за дополнительную плату заказать печатный именной сертификат (стоимость 2000 руб.).

Пакет VIP
  • Участие в онлайн курсах продолжительностью 5 недель (общая продолжительность курсов 30 академических часов: 10 часов теоретических занятий и 10 часов практики) 
  • Электронный именной сертификат участника курса
  • Рабочие материалы и бонусы от бизнес-тренеров
  • Возможность задавать вопросы спикеру в общем чате
  • Доступ к архиву видеозаписей курса в течение 1 месяца после окончания.
    Печатный сертификат с фотографией участника курса.
    Индивидуальная часовая консультация с одним из спикеров курса на выбор.
ВНИМАНИЕ!
Для лучшего усвоения пройденного материала участники курсов могут пересмотреть запись каждого мероприятия в день его проведения – с 19:00 до 21:00 по мск.
Ссылка на просмотр высылается в группу участников курсов в Telegram.


Стоимость

  • ПАКЕТ СТАНДАРТ при оплате до 15 июля 2024 года - 14400 руб.
  • ПАКЕТ VIP при оплате до 15 июля 2024 года - 24400 руб.
  • ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КУРСАХ ПРИНИМАЮТСЯ ПО 6 августа 2024
    10.00 по мск включительно!

  • ВНИМАНИЕ! Количество мест ограничено. Максимальное количество участников группы - 20 человек. Рекомендуем регистрироваться заранее.






Контакты
Анна Толстова
(812) 325-06-97 (доб. 663)
tolstova@expotime.org
Наталья Петушкова
(812) 325-06-97 (доб. 652)
Petushkova@expotime.org