Top.Mail.Ru
Высшие брокерские курсы «Безопасность сделок на рынке недвижимости»
Блок 1
Мошенничества на рынке недвижимости. Признание сделок недействительными. Экспертиза и проверка объекта и собственника.
Вадим
Шабалин
юрист по недвижимости, руководитель Учебного центра по подготовке риэлторов (Москва)
Даты занятий
29.01 | 10.00-12.00
02.02 | 10.00-12.00
Программа
  • Проверка нотариальных, консульских и апостильных доверенностей
  • Электронная регистрация по доверенности. Что проходит, а что нет?
  • Где и как можно увидеть цепочку отчуждения объекта
  • Криминальные цепочки и их признаки
  • Рискография отчуждения. Токсичные сделки и титулы
  • Обременения, аресты, возражения, скрытые конфликты. Выявляем и нейтрализуем
  • Опрос соседей и работа по территориям. Алгоритм правильных действий
Результат
  • Уже на первом этапе взаимодействия с собственниками и их представителями вы научитесь отсекать явно неприемлемые варианты, включая и доверенности
  • Вы научитесь профессионально работать со всеми доступными базами физических лиц и получать из них необходимую информацию о ваших клиентах
  • Получите эксклюзивную информацию и практические навыки получения и анализа информации о субъекте сделки

Блок 2
Налогообложение при сделках с недвижимостью: подводные камни и главные риски
Анна
Буйлова
практикующий юрист, магистр юриспруденции (Санкт-Петербург)
Даты занятий
05.02 | 10.00-12.00
08.02 | 10.00-12.00
Программа
  • Главные ошибки при расчете налогов. Что нужно знать агентам?
  • Особенности налогообложения при сделках с долями несовершеннолетних, материнским капиталом и совместной собственностью супругов
  • Налоговые проверки сделок
Результат
  • Вы научитесь разбираться в системе налогообложения сделок с недвижимостью
  • Узнаете, за счет чего можно сократить налогооблагаемую базу
  • Поймете, какие есть подводные камни при налогообложении сложных сделок, операций с участием несовершеннолетних и супружеской доли
  • Сможете узнать о нюансах налогообложения с городской и загородной недвижимостью
Блок 3
Множественное занижение у разных участников сделок. Риски и последствия
Вадим
Баранча
налоговый адвокат (Санкт-Петербург)
Даты занятий
12.02 | 10.00-12.00
15.02 | 10.00-12.00
Программа
  • Основные риски занижения суммы сделки
  • Налог 30% от цены сделки. Как избежать?
  • Как считать налоги при продаже «детских долей» с «материнским капиталом»
  • Криминальные цепочки и их признаки
  • Особенности налогообложения при сделках с загородной недвижимостью
  • Обременения, аресты, возражения, скрытые конфликты. Выявляем и нейтрализуем
  • Практики налоговой инспекции при проверках на рынке недвижимости
Результат
  • Вы поймете, как выявлять занижение и какие риски возникают в связи с этой процедурой
  • Сможете понять, как недопустить занижения
  • Получите практические навыки работы с проблемными объектами, в том числе – с заниженной ценой

Блок 4
Банкротные риски в сделках с недвижимостью
Наталья
Коркина
адвокат, медиатор, председатель «Южно-Уральского правового партнёрства» (Челябинск)
Даты занятий
19.02 | 10.00-12.00
21.02 | 10.00-12.00
Программа
  • Практика оспаривания сделок с недвижимостью в процессе банкротства физлиц
  • Как проверить продавца на признаки банкротства: кейсы
  • Когда не стоит рисковать: случаи из практики, когда покупатель остался без денег и недвижимости
Результат
  • Вы узнаете, как выявлять признаки банкротства продавца
  • Сможете понять, что делать, если ранее купленный вашим клиентом объект планируют включить в конкурсную массу
  • Поймете, как застраховать покупателя от рисков, связанных с банкротством продавца

Бонус:

Чек-лист проверки продавца на возможность банкротства
Блок 5
Мошенники на рынке недвижимости. Новые и старые схемы обмана
Илья
Васильчук
директор МФЦЭУ «Единая Правовая Служба» (Омск)
Даты занятий
26.02 | 10.00-12.00
29.02 | 10.00-12.00
Программа
  • Электронная регистрация, безопасность (история вопроса)
  • Рейтинг вероятности совершения преступления с недвижимостью. Оценка рисков со стороны агента
  • Риски электронной регистрации сделок. Что важно знать сегодня?
  • Основные схемы мошенничеств. «Новинки» 2023 года
Результат
  • Узнаете, как обезопасить своих клиентов от мошенников при сделках с недвижимостью
  • Получите работающие скрипты, которые позволят проверить объект перед сделкой
  • Научитесь проверять объекты и правоустанавливающие документы

Бонус:

Скрипт проверки продавца и объекта

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ
  • Участие в онлайн курсах продолжительностью 5 недель (общая продолжительность курсов 20 часов: 10 часов теоретических занятий и 10 часов практики) 
  • Электронный именной сертификат участника курсов
  • Рабочие материалы и бонусы от бизнес-тренеров (отправляются на электронную почту после каждого занятия)
  • Возможность задавать вопросы спикеру в общем чате
  • Возможность за дополнительную плату (500 рублей) заказать индивидуальный просмотр в удобное время
  • Возможность за дополнительную плату заказать печатный именной сертификат (стоимость 2000 руб.).

Стоимость

  • при оплате до 29 января 19.00 по мск - 13400 руб.
  • ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КУРСАХ ПРИНИМАЮТСЯ ПО 29 января 2024 19.00 по мск включительно!

  • ВНИМАНИЕ! Количество мест ограничено. Максимальное количество участников группы - 20 человек. Рекомендуем регистрироваться заранее.









Контакты
Анна Толстова
(812) 325-06-97 (доб. 663)
tolstova@expotime.org
Наталья Петушкова
(812) 325-06-97 (доб. 652)
Petushkova@expotime.org